Grundsteuer [Baden-Württemberg]

Insbesondere in folgenden Fällen kann es zu Feststellung von zu hohen Grundbesitzwerten
durch das Finanzamt kommen:

• Übergroße Grundstücke: Wenn das Grundstück ungewöhnlich groß ist, was zu einer
  Diskrepanz zwischen der Gesamtfläche und dem bewerteten Wert führen kann.
• Variierende Grundstücksqualitäten: Bei einer Mischung aus verschiedenen
  Grundstückstypen, wie beispielsweise einer Kombination aus Bauland und Gartenland,
  die unterschiedliche Wertansätze erfordern.
• Spezifische Grundstücksbeschränkungen: Existenz von Rechten Dritter, wie Geh-, Fahr-
  und Leitungsrechten oder anderen Belastungen, die die Nutzung oder den Wert des
  Grundstücks einschränken.
• Unvollständige oder fehlerhafte Bodenrichtwerte: Wenn keine Bodenrichtwerte verfügbar
  sind oder die vorhandenen Werte nicht die tatsächlichen Verhältnisse des Grundstücks
  widerspiegeln.