10.12.2023
Wie sicher ist eine Projektfinanzierung 2024 noch?
Seit zwei Jahren ist der Markt eingebrochen und hat mit starken Schwankungen zu kämpfen. Dies führt zu neuen Herausforderungen sowohl für Vermittler/ Investoren als auch für Banken.
Nur wenige trauen sich noch in Objekte zu investieren, aufgrund der gestiegenen Zinsen und strengen Bankanforderungen.
Insider sprechen von einem Abstieg/ Rückgang von 30-50 %.
Gerade Neubauten haben es hart getroffen und stehen zurzeit schlecht dar.
Sigfried Perini ist ein erfahrener Vermittler im Bereich Projektfinanzierung mit über 40 Jahren Berufserfahrung.
Sein Steckenpferd ist die Vermittlung von Fix-and-Flip-Projekten, Bauträgern und gewerblichen Immobilien.
Früher wurden die Projekte mithilfe von Fonds und Vermittlern relativ unkompliziert abgewickelt, heutzutage bedarf es eine strengere Unterlagenüberprüfung sowie Kreditvergabe der Banken.
Sigfried vermittelt angefangen von kleinen Eigentumswohnungen über Mehrfamilienhäuser und gewerblichen Immobilien, alles!
Um weiterhin vorne mitzuspielen, empfiehlt er eine umfassende Dokumentation und eine digitale Akte für potenzielle Investoren zuführen.
Die derzeitige Marktlage erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, bietet aber auch Chancen für gut vorbereitete Investoren.
Er hat sowohl den großen Aufstieg („Boom“) als auch den gegenwärtigen Abstieg miterlebt und teilt seine Erfahrung, Bedenken und mögliche nächste Handlungsschritte mit uns mit.